Четверг, 9 Апрель 2009
Объявление Оперативного штаба
Оперативный штаб приглашает компании, осуществляющие строительство жилых зданий, принять участие в реализуемой Правительством РА программе, согласно которой под залог Правительство РА будет предоставлять застройщикам кредитные гарантии с целью завершения незаконченных жилых строительных объектов. В качестве залога принимается недвижимое имущество, не обремененное другими обязательствами.
Сумма предоставляемой гарантии не будет превышать 35% рыночной стоимости отдаваемого в залог недвижимого имущества. При определении рыночной цены недвижимого имущества за основу будет приниматься минимальная из рыночных цен, данных двумя независимыми оценочными компаниями. Государственная гарантия может быть предоставлена на срок до 3-х лет. Сумма предоставляемой гарантии под залог другого типа (остаток счетов в банках, стандартизированные слитки золота, гарантия банков, имеющих рейтинг выше ВВВ-рейтинга), исходя из степени ликвидности, может доходить до 100% закладываемого имущества.
Кредитная гарантия будет предоставлена только для основной суммы требуемого кредита.
Требования, предъявляемые к застройщикам:
1. Коммерческий банк готов кредитовать застройщика при наличии государственной гарантии, что подтверждается официальным письмом коммерческого банка.
2. Степень готовности подлежащего застройке объекта должна быть не менее 75%, что подтверждается компаниями, оценивающими имущество.
Общая сумма предлагаемых гарантий составляет 20 млрд драмов. В случае, если итоговая сумма удовлетворяющих условиям заявок превысит 20 млрд, предпочтение будет отдаваться тем застройщикам, степень завершенности строительных объектов которых является максимальной, а рыночная стоимость 1 кв. метра постройки – минимальной.
Застройщик должен представить Оперативному штабу полный перечень в соответствии с прилагаемыми представленными документами.
Оперативный штаб оставляет за собой право подвергать дополнительной экспертизе представленные застройщиками данные, а также оценки, полученные от оценщиков.
Заявления принимаются, начиная с 14 апреля 2009 года, по следующему адресу: Республика Армения, 0010, г. Ереван, Площадь Республики, Дом Правительства 1, Оперативный штаб. Для получения дополнительных сведений (пояснений) можно позвонить по телефону: (010) 52-92-39 или направить письмо на следующий электронный адрес: operativ@gov.am.
